Регулювання будівництва: норми та вимоги, процедура розробки, призначення

Будівництво та всі пов`язані процеси (реконструкція, знесення, розвідка, будівництво) несуть потенційну небезпеку для громадян та їх майно. З міркувань безпеки будь-який технологічний процес регулюється державою. Для цього розробляються технічні регламенти (ТР) для використання та виконання. Цей документ містить основні нормативні ставки. У процесі розробки технічних регламентів всі зацікавлені сторони можуть брати участь - це додаткова гарантія безпеки процесу будівництва та об`єктивності оцінки.

Розробка правил базується на:

• FZ № 184 "Про технічне регулювання" (містить мінімальні та загальні вимоги до безпеки для всіх областей діяльності).
• ФЗ № 384 "Технічні правила щодо безпеки будівель та споруд" (містять норми та вимоги до розробки правил у будівництві, з урахуванням особливостей діяльності).

Ефект ФЗ № 384 не застосовується до об`єктів, які були введені в експлуатацію, піддавалися капітальному ремонту або реконструкції перед прийняттям ТР. А також будівлі та споруди, для яких державна експертиза проектної документації не потрібна.

Призначення технічних регламентів

Для будівництва будь-яких конструкцій необхідна розробка технічних регламентів, опитування, експлуатації об`єктів, знесення. Цілі документа:

• Захист екосистеми (тваринного та рослинного світу та їх існування).
• Захист громадського здоров`я.
• Захист майна (державний, муніципальний, приватний).
• Раціональні витрати на ресурси.
• Захист покупок будівництва об`єкта від обману.

Технічні правила будівництва можуть бути доповнені високоспеціалізованими цілями. Фахівці компанії "Geoexpert" допоможуть розробити повний і об`єктивний тр.

Будівельні споруди, що підпадають під технічне регулювання:

• Всі будівельні матеріали.
• Будівельні процеси (включаючи розвиток території, макет, будівництво, дослідження, проектування, обслуговування, реконструкція та ремонт, знесення).
• Продукти, отримані під час будівництва (будівництва, комунікації).

TR призначений для забезпечення безпеки громадян та їх майно на всіх етапах процесу будівництва: від будівництва до утилізації.

Обов`язкові вимоги

TR Content TRI може мати невеликі відмінності у зв`язку з особливостями об`єктів, але вона повинна забезпечити:

• Механічна безпека. Структура повинна бути довговічною та стабільною та підтримкою цілісності з оціночними ефектами.
• Пожежна безпека громадян та майно.
• Безпека під час стихійних лих характерна для регіону (землетруси, обвал, повені).
• Безпека для здоров`я громадян.
• Безпека та доступність для малих груп громадян.
• Безпека руху в межах об`єкта.
• Безпека для екосистеми.
• Ретельне використання ресурсів та енергоефективності.
• Безпека від викидів, шумів, хімічних та біологічних забруднювачів.

Порядок розвитку ТР

Розробка та прийняття ТР на регіональному рівні здійснюється за єдиним стандартом:

1. Підготовка тексту правил (може здійснюватися будь-якою особою з залученням всієї зацікавленої безпеки будівництва).
2. Ознайомлення з усіма зацікавленими сторонами з текстом Положення через публікацію у друкованій публікації Міністерства промисловості та торгівлі Російської Федерації.
3. Зміни для коментарів.
4. Прийняття експертного рішення за результатами обговорень. На цьому етапі оцінюється економічна доцільність проекту, оцінюється ефективність положень ТП, економічних та соціальних наслідків, перевіряється дотримання міжнародних та державних стандартів.
5. Законодавча заява ТР.

Затверджений документ використовується розробником як основою для будь-яких технологічних процесів у будівництві.

Відповідальність за недотримання стандартів та вимог Правил

Дотримання технічних регламентів регулюється статтею 9.4 Адміністративний кодекс. Порушення Тріні тягне за собою покарання у формі накладення адміністративної тонкої або тимчасової призупинення діяльності протягом 60 днів, з повторним порушенням - до 90 днів. Отже, те, що технічні правила пройшли експертизу у державних органах, і було проведено для розробника, його розвиток слід доручити фахівцям.